Blumenau

5 Razões para morar no Victor Konder

Publicado em 24/04/2019, por Maria Augusta.

O bairro possui 4.612 habitantes distribuídos em 0,81Km², fazendo dele o bairro com maior densidade (número de habitantes por metro quadrado) de Blumenau.

O bairro Victor Konder compreende a área entre a FURB e a Prefeitura. Por estar tão próximo ao centro e contar com a maior universidade da região do Vale de Itajaí, o bairro se desenvolveu muito nos últimos anos e hoje é uma das localidades mais procuradas para morar em Blumenau. Se você está pesquisando onde morar em Blumenau, listamos abaixo 5 razões para você morar no Victor Konder.

Infraestrutura

O bairro, além de contar com uma consolidada rede de comércio e serviços básicos como padaria, lavanderia, postos de combustível, farmácias, etc, abriga o supermercado Giassi, o campus principal FURB e a Rua Antônio da Veiga, via com a maior concentração de pubs e bares da cidade.

Bônus: o bairro possui uma das ruas urbanas mais arborizadas da cidade, a Max Hering. Além de ser linda, a rua possui muita sombra e é uma ótima alternativa para caminhar nos dias quentes de Blumenau.

Localização estratégica

Como já comentamos, o Victor Konder fica próximo ao centro e possui acesso facilitado a ele. As três principais vias (Rua São Paulo, Avenida Martin Luther e Rua Antônio da Veiga) são alimentadas pelas linhas troncais de transporte público. Além disso, o bairro Victor Konder fica muito próximo à Via Expressa, via rápida que vai até o norte da cidade ou à BR 470.

O fato de o bairro ter fácil acesso a outras regiões da cidade, grande cobertura de transporte público e contar com diversos comércios e serviços, faz com que ele possua boa mobilidade urbana. Este fator, que ainda é pouco utilizado como parâmetro na escolha de um imóvel, pode ser o ponto chave para garantir qualidade de vida para você e sua família. Se você está em busca disso, não deixe de conferir nosso post sobre como a mobilidade urbana pode interferir na escolha do seu imóvel.

Universidade

A FURB fica no limite do final do bairro, mas merece um tópico dedicado para ela porque grande parte dos comércios e serviços que atendem às demandas de estudantes e funcionários, ficam no Victor Konder. A Universidade traz muitas vantagens para os moradores e a primeira delas é a existência de comércios e serviços que são 24h. Esse horário de funcionamento não é muito comum no restante de Blumenau, mas no Victor Konder já existem postos de combustível, farmácia e conveniência que funcionam 24 horas. Além disso, a universidade oferece vários serviços gratuitos à população como acesso a biblioteca, tratamentos de saúde e aulas de yoga.

Se você está pensando em comprar um imóvel para investir e posteriormente alugar, as regiões próximas à FURB são uma ótima opção de investimento, já que a procura por moradia para estudantes universitários é sempre alta.

Gastronomia e lazer

A Rua Antônio da Veiga vem se consolidando como uma via gastronômica de Blumenau e possui cerca de 25 estabelecimentos entre bares, restaurantes, padarias e sorveterias. Vários deles já utilizam mesas nas calçadas como extensão do estabelecimento, dando um charme para a rua a noite. Como as vias do bairro são em grande maioria planas, é possível ir a esses lugares caminhando e curtir a noite sem preocupações.

Vitalidade Urbana e Segurança

Por conta da Universidade e dos bares e restaurantes, existe movimento nas ruas até mais tarde no que na maioria dos lugares de Blumenau. Como a vitalidade está diretamente ligada à segurança urbana, o bairro acaba sendo muito seguro. É super comum ver pessoas andando pelas ruas com seus cachorros, voltando da universidade ou até mesmo indo para bares e baladas até meia noite.

Agora que você já sabe que vale a pena morar no bairro Victor Konder, confira nossas diversas opções de casas e apartamentos, com diferentes valores de investimento, tanto para comprar quanto para alugar, e aproveite o bairro mais movimentado de Blumenau.