Blumenau

5 Razões para morar no Vorstadt

Publicado em 26/02/2020, por Maria Augusta.

Facilidade de acesso e imóveis que valem a pena são os principais motivos para investir neste bairro.

O bairro Vorstadt fica localizado em Blumenau, na margem direita do Rio Itajaí-Açu e faz divisa com o município de Gaspar. A palavra que deu nome ao bairro tem origem na língua alemã e significa “antes da cidade/entrada da cidade”.

1. Facilidade para acessar a BR 101 e BR 470

Para quem vem do litoral para Blumenau, o bairro é o que se localiza antes do centro da cidade – logo depois do município de Gaspar. Portanto, o bairro é uma excelente localidade para morar, especialmente se você trabalha ou tem muitos compromissos nessas duas regiões.

O bairro também fica próximo de acessos para a BR 101 e para a BR 470, este último facilitado pelo anel viário norte, no entroncamento com a Rua Silvano Cândido da Silva. Recentemente, a região do anel viário passou por algumas obras e teve consideráveis melhorias no fluxo de veículos, implantação do corredor de ônibus e revitalização da praça.

2. Proximidade ao Complexo Esportivo do SESI

No bairro Vorstardt está localizado o maior complexo esportivo da cidade e da região do Vale do Itajaí. O Centro Desportivo Bernardo Wolfgang Werner (SESI)  foi construído em um terreno desapropriado pela prefeitura e inaugurado em 1986.

Para quem gosta da prática de esportes ou de assistir a jogos e competições, o SESI é um excelente motivo para morar no Vorstadt. O Complexo Esportivo recebe os jogos do Clube Atlético Metropolitano, importante clube de futebol da cidade de Blumenau.

A estrutura do local conta com piscina olímpica, prática de arvorismo, diversas quadras poliesportivas, pista de atletismo e caminhadas, além de academia – todas as atividades com um valor bem acessível. Há pouco tempo, o SESI também passou a contar com um espaço Maker, destinado ao ensino de robótica para alunos de escolas públicas e particulares.

3. Predominância de serviços e indústrias 

Historicamente o bairro se destaca pelas atividades industriais e prestação de serviços. Foi no Vorstadt que nasceram as indústrias Malwee e Sulfabril, que por muitos anos foram destaque na economia de Blumenau e do Vale do Itajaí.

Apesar da redução do número de indústrias, ainda é possível afirmar que essas continuam sendo uma característica importante do bairro. Muitas empresas, associações e indústrias estão buscando a região como sede de seus negócios. Um exemplo disso é que, em 2016, a ACIB (Associação Empresarial de Blumenau) transferiu suas atividades para o CEB (Centro Empresarial de Blumenau), localizado no bairro Vorstadt.

4. Proximidade ao hospital Santo Antônio 

O bairro Vorstadt também é uma ótima opção para quem trabalha no Hospital Santo Antônio ou em atividades hospitalares próximas a ele. O hospital Santo Antônio é o maior hospital público do Vale do Itajaí, e não atende somente pessoas de Blumenau.

5. Empreendimentos e imóveis que valem a pena

Por conta de tudo que mencionamos até aqui, a demanda por casas e apartamentos, seja para aluguel ou compra, no bairro Vorstadt tem aumentado consideravelmente.

Além disso, o 1º Homeclub de Blumenau fica no Vorstadt. Esse empreendimento tem opções de lotes que variam de 370m² a 580m², e conta com alguns diferenciais, como tubulação da rede elétrica subterrânea.  Para quem prefere apartamento, também existem excelentes opções como o Titanium Residence, que tem uma área de lazer ampla e equipada.

Entre em contato com os corretores da ZELT para conversar mais sobre as vantagens de morar no Vorstadt e para encontrar o melhor imóvel para você!