Sou investidor

Vale a pena anunciar imóvel com exclusividade?

Publicado em 31/07/2019, por Maria Augusta.

Conheça todos os benefícios de anunciar um imóvel com exclusividade na ZELT.

Antes de mais nada, vale explanar o que quer dizer “anunciar com exclusividade”, o que vem a ser uma dúvida muito recorrente. Esse tipo de anúncio se refere a deixar o seu imóvel para venda ou locação somente com uma imobiliária, não sendo possível comercializar com outras imobiliárias ou por conta própria durante o prazo dessa exclusividade. Com isso, se espera que haja um esforço ainda maior por parte da imobiliária, visto que somente ela terá possibilidade de comercializar.

De forma que, no momento de colocar um imóvel a venda ou para locação, é comum que surja a dúvida: é melhor anunciar o imóvel com exclusividade em uma única imobiliária ou tentar colocar em mais imobiliárias? Este é um caso onde não vale a máxima “quanto mais melhor”. Muitas vezes, anunciar com exclusividade pode ser um fator decisivo para vender ou alugar o imóvel mais rapidamente, desde que seja feito com o parceiro correto.

Para tomar essa decisão, é importante que você conheça os benefícios oferecidos pela imobiliária. Confira abaixo as quatro vantagens de anunciar na ZELT com exclusividade.

1. Destaque no site da ZELT e nos portais imobiliários

Os imóveis anunciados com exclusividade ganham lugar de destaque no site da ZELT, aparecendo na página inicial do site e nas primeiras páginas das buscas em portais imobiliários. Essa é uma grande vantagem, pois reduz o caminho e a quantidade de clicks para que as pessoas cheguem até ao imóvel para saber mais sobre ele. No mundo online isso faz uma diferença gigante!

Os portais imobiliários que comparam diversas opções, de diferentes imobiliárias, são cada vez mais utilizados na procura de imóveis por facilitar a busca, tanto para compra quanto para locação. Os imóveis anunciados com exclusividade na ZELT aparecem em imagens maiores nesses portais, chamando mais atenção em relação aos outros.

2. Prioridade nas fotos profissionais

A ZELT oferece um serviço gratuito de fotografia profissional para os imóveis anunciados, o que valoriza bastante o imóvel em relação ao que é anunciado em outras imobiliárias. As fotos sempre são agendadas previamente com o proprietário e quem anuncia com exclusividade tem prioridade no agendamento. Isso significa que o imóvel será anunciado com fotos de ótima qualidade e muito rapidamente, o que aumenta consideravelmente as chances de fechar o negócio de forma mais eficiente.

3. Tour virtual no imóvel

Esse recurso da ZELT está disponível apenas para imóveis anunciados com exclusividade e no pacote PRO (consulte seu corretor ZELT para mais detalhes). O tour virtual é uma ferramenta onde o interessado no imóvel pode caminhar virtualmente pelos ambientes, tendo uma experiência imersiva no espaço. O fato de ter uma visita virtual não anula a visita física do interessado ao imóvel. Muito pelo contrário, a partir do tour virtual as pessoas geralmente têm ainda mais interesse em conhecer o imóvel e também filtra aqueles famosos “curiosos”.

4. Atenção dos corretores

O time de corretores da ZELT sempre apresenta todos os imóveis disponíveis que se encaixam nas características de interesse dos clientes, mas existe um foco naqueles que são anunciados com exclusividade. Isso, somado com o destaque que é dado no site e nos portais de imóveis, a prioridade nas fotos profissionais e o tour virtual, aumenta consideravelmente o número de visualizações do imóvel. Consequentemente, a quantidade de propostas recebidas também aumenta. 

Se você está pensando em anunciar seu imóvel, considere todas as vantagens acima, anuncie na ZELT com exclusividade e não deixe de conferir nosso conteúdo sobre como valorizar um imóvel antes de vender ou alugar.