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O que preciso ter no imóvel para alugar pelo Airbnb?

Publicado em 31/08/2020, por Maria Augusta.

Considerando a ideia de alugar seu imóvel por Airbnb? Conheça os pré-requisitos que o ambiente precisa atender para estar disponível na plataforma.

Você deve ter percebido que a popularidade do aluguel por Airbnb está crescendo nos últimos tempos, e com isso, muitas pessoas estão entrando na plataforma, seja para disponibilizar seu imóvel para hospedagem ou para encontrar o imóvel ideal para alugar.

Mas se você está na dúvida ou ainda considerando a ideia de alugar seu imóvel por Airbnb, precisa, antes de tudo, saber o que a plataforma exige para que o ambiente esteja disponível.

Confira também se alugar por Airbnb é mais rentável que o aluguel tradicional.

Seu imóvel precisa ter algumas comodidades básicas

O próprio Airbnb, em seu site, recomenda que itens básicos estejam disponíveis no imóvel para uma melhor hospedagem. São eles:

– Papel higiênico;

– Sabonete para mãos e para corpo;

– Uma toalha por hóspede;

– Um travesseiro por hóspede;

– Lençóis para cada cama de hóspede;

– Talheres, pratos e copos;

– Eletrodomésticos funcionais para o dia a dia.

Além disso, a plataforma recomenda que se a acomodação for prolongada, o anfitrião disponibilize quantidades extras dessas comodidades básicas.

DICA ZELT: Para transformar o seu imóvel de locação mensal em um “Airbnb” existem empresas especializadas que montam o orçamento completo do que falta, para avaliar se realmente vale a pena o investimento.

Foque na experiência

Também é muito importante lembrar que o objetivo principal do Airbnb é fornecer uma experiência diferente e prazerosa para o hóspede e para o anfitrião, ou seja, quanto mais recursos você proporcionar no seu imóvel, melhor será a estadia nele e, com isso, você poderá ser melhor avaliado na plataforma e chamar ainda mais atenção para as próximas locações!

Seja detalhista no anúncio

Inclusive, ao acessar o site do Airbnb e simular uma busca, você conseguirá sentir a experiência ao conhecer o máximo de detalhes sobre o imóvel antes mesmo de realizar a reserva. Ou seja, quanto mais você fornecer e divulgar nos seus anúncios, melhores serão as estadias e por consequência as avaliações e o desempenho dos seus imóveis. Isso atrairá ainda mais hóspedes e fará com que você tenha mais lucro no Airbnb.

Não se esqueça de conferir se o imóvel está em ordem

Ao colocar seu imóvel no Airbnb, pense como será o dia a dia do hóspede nele, e confira se todos os recursos estão funcionando totalmente.

Por exemplo, teste se as torneiras e chuveiros não estão com vazamentos, se os eletrodomésticos da cozinha estão em plena funcionalidade, se há pratos, copos e talheres para uso rotineiro, e também se as despesas do imóvel estão em dia, como água, luz, internet, etc.

Cuide da decoração para chamar mais atenção

Uma dica extra é prestar atenção na decoração dos ambientes, pois segundo o Airbnb, isso faz toda a diferença. Então a recomendação da plataforma é tornar cada cômodo o mais aconchegante possível, e para isso, tenha um cuidado especial com alguns itens do imóvel:

– Iluminação;

– Quadros e espelhos;

– Objetos de decoração no geral como plantas artificiais, almofadas no sofá, etc.

– Porta-chaves;

– Entre outros.

O fundamental para que o seu imóvel esteja sempre alugado pelo Airbnb é torná-lo convidativo e aconchegante. Se você ter sempre o foco de tornar a experiência do hóspede única, com certeza fará muito sucesso na plataforma!

Pensou imobiliária em Blumenau? É ZELT.