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Tudo que você precisa considerar ao comprar um imóvel para seu filho(a)

Publicado em 18/03/2020, por Maria Augusta.

Na hora de escolher um imóvel para o filho ou filha, sempre surgem dúvidas e preocupações. Se você está passando por essa situação agora, confira as cinco dicas abaixo que vão te ajudar a fazer a melhor escolha possível.

Segurança

Umas das preocupações mais constantes dos pais ao comprarem um imóvel para os filhos é a segurança. Por isso, se for apartamento novo, questione sobre a guarita e os portões de acesso. Já se for usado, converse com os moradores atuais do condomínio para saber se o prédio é realmente seguro. Mas, se a ideia é dar de presente uma casa, garanta que ela tenha itens de segurança, como interfone, alarme e portão eletrônico, ou que possua infraestrutura para que esses equipamentos possam ser instalados no futuro.

Localização

Essa dica vale tanto para imóveis novos quanto para antigos: conheça a vizinhança. Verifique se o bairro possui mercado, farmácia, parques e outros locais de uso diário. Também é importante se manter antenado às notícias da região para saber se abrirão shoppings, escolas, universidades, etc. E não deixe de pesquisar sobre o plano de expansão territorial do município (loteamentos, parques e novas vias). Converse com um corretor ZELT, ele certamente irá te auxiliar com o assunto!

Leve em consideração também a profissão ou ocupação do seu filho. Por exemplo, se ele está cursando medicina, talvez seja bom que ele more próximo aos principais hospitais da cidade. Se está se preparando para a docência, é importante que more perto de alguma universidade.

Outro fator importante a ser considerado, é se ele usa bastante o carro para locomoção, pois então o imóvel pode ser um pouco mais longe do trabalho do que se ele andasse mais a pé. Se usa bike, é importante que haja ciclovia no entorno do prédio. Para quem usa transporte público, como ônibus ou metrô, morar em as áreas próximas aos terminais ou estações acaba sendo mais prático no dia a dia. Isso vale também para as atividades de lazer e ao ar livre, por exemplo, se ele gosta de correr, talvez prefira um imóvel próximo ao parque.

Projeto de vida do filho e tamanho do imóvel

Essa definição é um pouco mais difícil de ser feita quando os filhos estão na adolescência ou no início da vida adulta. Entretanto, quando mais velhos, geralmente, já decidiram se pretendem ou não casar, ter filhos e quantos deles. E isso impacta diretamente o tamanho do imóvel!

Estilo de vida

Este é, com certeza, o ponto mais importante a ser analisado na compra, pois entender o estilo de vida do filho(a) é essencial na escolha do imóvel. Liste todas as características e atividades comuns do dia a dia dele(a).

Por exemplo, se costuma receber os amigos em casa e gosta de cozinhar, seria ótimo ter a cozinha integrada com a sala. Já para quem tem colegas de outras cidades e pretende recebê-los em casa, é conveniente ter um quarto de hóspedes. Ou se trabalha em casa, o espaço pode comportar um escritório.

Além disso, outras observações podem ser feitas para garantir que o imóvel é o ideal: se gosta de plantas ou pretende ter animais, é importante sacada. Se gosta de dar festas maiores, área de festas é essencial. Se pratica esportes com frequência, academia em casa é uma grande comodidade, e assim por diante.

Se você está em busca de um imóvel para seu filho, não deixe de conferir os imóveis à venda no site da ZELT ou contatar um de nossos corretores especializados!